ReBreath Hongo 2018 - 株式会社再生建築研究所

WORKS

築50年のRC集合住宅を耐震＋断熱改修・内外装の更新により再生Rebreath Hongo 2018

PROBLEM

〈新築すると、既存不適格により容積が減少〉〈新築すると、北側にしか庭がつくれない〉

本郷にある旧耐震で高さが既存不適格の共同住宅の、耐震改修を含めた再生計画である。既存建物は、南側に豊かな空地を有し、建てられた後に容積制限が厳しくなったため、新築では獲得することのできない容積を持っていた。そのため、集合住宅として更新するにあたり、建て替え、再生の両案を提案し、様々な観点から再生案が採択された。

規模：地上４階建
築年数：---
構造形式：RC造
敷地面積：180.36 ㎡
延床面積：394.56 ㎡
建築面積：---
用途：共同住宅

SOLUTION

耐震＋断熱改修・内外装の更新により再生を選択

※更新中

RESULT

〈容積率をキープ〉〈南に広い庭を保持〉

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COLLABORATION

株式会社ケン・コーポレーション

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築50年のRC集合住宅を耐震＋断熱改修・内外装の更新により再生Rebreath Hongo 2018

PROBLEM

〈新築すると、既存不適格により容積が減少〉 〈新築すると、北側にしか庭がつくれない〉

SOLUTION

耐震＋断熱改修・内外装の更新により再生を選択

RESULT

〈容積率をキープ〉 〈南に広い庭を保持〉

COLLABORATION

〈新築すると、既存不適格により容積が減少〉〈新築すると、北側にしか庭がつくれない〉

〈容積率をキープ〉〈南に広い庭を保持〉